Mainz: Mietpreisbremse für Hunderte Sozialwohnungen läuft bis 2027 aus
Anett Zobel
Mainz: Mietpreisbremse für Hunderte Sozialwohnungen läuft bis 2027 aus
Mietpreisbremse für hunderte geförderte Wohnungen in Mainz läuft bis Ende 2027 aus
Bis Ende 2027 fallen in Mainz die Mietpreisbeschränkungen für hunderte bezuschusste Wohnungen weg. Betroffen sind Mieter in mehreren Stadtteilen, darunter Neustadt, Weisenau, Finthen und Mombach. Sobald die aktuellen Regelungen auslaufen, können Vermieter die Mieten innerhalb der gesetzlichen Grenzen anheben.
Insgesamt unterliegen in Mainz derzeit 866 Wohnungen der Mietpreisbremse. Davon verlieren 98 bis Ende 2026 ihre Preisobergrenzen, weitere 768 folgen bis Ende 2027. Die betroffenen Gebiete umfassen Neustadt, Weisenau, Finthen, Gonsenheim und Mombach.
Das städtische Wohnungsförderungsamt arbeitet mit Wohnungsanbietern zusammen, um Möglichkeiten zu prüfen, wie die Wohnungen weiterhin den Regeln des sozialen Wohnungsbaus unterstellt bleiben könnten. Eine mögliche Lösung wäre die freiwillige Teilnahme an Landesförderprogrammen. Vermieter könnten beispielsweise Nutzungsrechte erwerben oder Modernisierungsmittel beantragen, um die Mietpreisbremse zu verlängern.
Sobald die bestehenden Beschränkungen jedoch auslaufen, dürfen Vermieter die Mieten – innerhalb der gesetzlichen Vorgaben – frei anpassen. Die Stadtverwaltung hat keine direkte Möglichkeit, in diese Entscheidungen einzugreifen.
Das Auslaufen der Mietpreisbremse gibt Vermietern mehr Spielraum bei der Preisgestaltung. Mieter in den betroffenen Vierteln könnten ab 2026 mit Veränderungen ihrer Wohnkosten rechnen. Die Stadt sucht weiterhin nach förderbasierten Lösungen, um bezahlbaren Wohnraum dort zu erhalten, wo es möglich ist.
